1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
調布市
71.2万円/㎡
前年比+4.8%
コナ・ヴィレッジ調布国領
東京都調布市国領町八丁目
京王線 / 国領駅 徒歩8分
2005年築 / 8階建 / 134戸 / RC造
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価格偏差値
40.8
フェア
推定相場価格より11.2%割高
相場
6,994万円
70.3万円/㎡
4,422
6,137
7,852
9,567
AI査定結果
推定相場価格
6,994万円
70.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,137万円〜7,852万円
61.7万円/㎡〜79.0万円/㎡
推定賃料
25.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月11日
コナ・ヴィレッジ調布国領
7,780万円（78.2万円/㎡）/ 6階 / 99.43㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は79.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 7,780万円 | 78.2万円 | 6階 | 99.43㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/04/26 | 7,980万円 | 80.3万円 | 6階 | 99.43㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/03/30 | 8,280万円 | 83.3万円 | 6階 | 99.43㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 4,480万円 | 78.6万円 | 6階 | 57.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 5,280万円 | 78.4万円 | 5階 | 67.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 5,680万円 | 79.0万円 | 5階 | 71.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 5,480万円 | 81.4万円 | 5階 | 67.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/01 | 5,680万円 | 79.0万円 | 5階 | 71.89㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は69.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | コナ・ヴィレッジ調布国領 調布市国領町八丁目 | 国領駅8分 | 7,780万円 | 78.2万円 | 99.43㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 134戸 | RC |
| 2025/05/31 | 調布多摩川ガーデンフォート 調布市上石原三丁目 | 西調布駅14分 | 4,990万円 | 60.6万円 | 82.4㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 165戸 | RC |
| 2025/07/07 | レクセルガーデン調布 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅9分 | 5,690万円 | 71.5万円 | 79.58㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2004年 | 87戸 | RC |
| 2024/02/09 | 西調布住宅2号棟 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅9分 | 5,980万円 | 62.5万円 | 95.73㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2004年 | 87戸 | RC |
| 2025/07/11 | フォルスコート調布 調布市多摩川三丁目 | 京王多摩川駅11分 | 5,290万円 | 69.1万円 | 76.53㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 100戸 | RC |
| 2024/09/15 | ジオステージ 調布市多摩川三丁目 | 京王多摩川駅10分 | 4,480万円 | 59.3万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 145戸 | RC |
| 2025/04/22 | ランドシティ調布多摩川セレーノ 調布市多摩川三丁目 | 京王多摩川駅9分 | 5,380万円 | 63.3万円 | 85㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 109戸 | RC |
| 2024/10/27 | コスモ調布ケ丘 調布市調布ケ丘一丁目 | 調布駅7分 | 7,280万円 | 86.1万円 | 84.53㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 130戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライオンズガーデン調布ケ丘 調布市調布ケ丘三丁目 | 調布駅15分 | 6,998万円 | 85.9万円 | 81.51㎡ | 3LDK+WIC | 1階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 136戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、調布市では4.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.2万円）は調布市の平均と比較して9.8%割高です。